昨日，海淀區(qū)對韋伯時代中心C座23層樓頂?shù)母呖者`建進(jìn)行強拆，重型吊車正將拆除的建材從百米高空吊運至樓下。

施工人員正在樓頂違建內(nèi)部進(jìn)行拆除作業(yè)。 新京報記者 王叔坤 攝

昨日，馬家堡清理小區(qū)內(nèi)的集裝箱“小屋”，其中一間因所有人生活困難，仍在協(xié)商中，暫未清理。新京報記者 高瑋 攝

新京報訊 （記者吳振鵬）西三環(huán)人濟山莊“最牛空中違建”被曝光拆除后，昨日，海淀區(qū)相關(guān)部門動用重型吊車，對轄區(qū)內(nèi)另一處百米高的空中違建進(jìn)行強拆。

這處面積為1629.6平米的違建，處于海淀區(qū)韋伯時代中心C座23層樓頂。據(jù)現(xiàn)場拆除人員介紹，拆除工作將耗時約一個月，花費近百萬，但因該違建目前無人認(rèn)領(lǐng)，拆除費用暫由政府墊付。

多次查處后工人夜間偷建

據(jù)了解，韋伯時代中心C座是由開發(fā)商北京魏公元鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于2001年開工建設(shè)，地上23層，地下4層，高度87.55米，樓頂中間部分24、25層為設(shè)備層。

2012年10月，群眾舉報該樓樓頂進(jìn)行違法施工建房。海淀城管對其立案調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該大廈C座樓頂設(shè)備層?xùn)|西兩側(cè)的2層鋼架結(jié)構(gòu)建筑屬違建，面積1629.6平米。

海淀城管相關(guān)工作人員介紹，2012年12月至2013年4月期間，城管紫竹院監(jiān)察隊對該樓樓頂違建進(jìn)行了多次檢查，并責(zé)令停工，但一直無違建相對人到城管部門接受處理，且施工人員在執(zhí)法人員離開后仍偷偷施工雨花臺吊車出租，形成如今面貌。

城管人員走訪周邊商戶，得知施工方常晚上運料施工，將建筑材料運到樓下，通過滑輪吊運到樓頂。

動用260噸吊車對付高空違建

據(jù)海淀城管紫竹院分隊副隊長李松介紹，除了樓層加建，連東西側(cè)電梯也由原來的23層改造成能直接到達(dá)25層。

李松介紹，該大廈類型為商用，主要用于寫字樓出租，違建部分的1/4近400平米，已于去年10月出租給多家公司作為辦公用房，目前仍在辦公。去年12月20日，城管部門曾對承租單位送達(dá)《騰退通知書》，要求在2014年1月31日前騰空該建筑物，但承租企業(yè)并未予以理睬。

李松介紹，去年海淀區(qū)政府批準(zhǔn)對韋伯時代中心C座樓頂違法建設(shè)予以強制拆除，所以，海淀城管部門首次啟用260噸重型吊車，進(jìn)行高空作業(yè)拆除。

對于之前的“最牛違建”為何未用吊車施工，李松表示“最牛違建”屬自主拆除，且鋼結(jié)構(gòu)少，而韋伯時代中心的這處違建，鋼板、鋼材較多，如果將其切割后再通過電梯運送，不僅會拖慢工期，增加拆除工程的危險系數(shù)，還容易對電梯造成損壞，影響到其他市民對電梯的使用。

焦點 1

誰建的這兩層違建？

在城管查處此處違建時，一直沒有相對人接受調(diào)查處理，而昨日強拆時，這處違建仍無人認(rèn)領(lǐng)，屬于“無主”建筑。

城管部門介紹雨花臺吊車出租，2012年12月，海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局發(fā)布公告，督促此處違建相對人到城管部門接受調(diào)查詢問，進(jìn)行陳述和申辯，或自行拆除上述違法建設(shè)，但無人前往。城管曾多次到韋伯時代中心頂層違法建設(shè)處張貼告示書，也曾嘗試聯(lián)系建設(shè)人均無果。

2013年10月，一名自稱為鴻煒的人到城管紫竹院執(zhí)法監(jiān)察隊，稱此處違法建設(shè)是通過北京市二中院拍賣買的，不能認(rèn)定違法建設(shè)，城管要求其提供有關(guān)證明，至2013年11月中旬都未能提供。后海淀區(qū)城管部門前往二中院調(diào)查，證明根本沒有此事。

到底是誰出資建的這處違建，至今是謎。所以此案處理，是按無法定建設(shè)人、所有人和管理人處理的。

焦點 2

拆除費用應(yīng)由誰承擔(dān)？

據(jù)現(xiàn)場拆除施工人員介紹，此次拆除花費預(yù)估近百萬元，僅重型吊車的租金就達(dá)每天1.5萬元。

如此高昂的拆除費用，究竟應(yīng)該由誰來買單？紫竹院城管分隊副隊長李松說，他暫時還不知此次拆除的具體費用是多少。因此處違建在公示過程中一直無人認(rèn)領(lǐng)，拆除違建的費用只能暫時由政府墊付。

李松補充，違建拆除應(yīng)全由違建主人承擔(dān)，但對于無主違建的拆除費用誰來承擔(dān)，法律上的相應(yīng)規(guī)定還是空白。目前，此類案例還沒有追償先例，基本上都是由政府出資，至于這種墊付的形式是否合理，他沒給出正面答復(fù)。

■ 現(xiàn)場

吊運鋼架至地面需5分鐘

昨天是拆違首日，早上7點，城管、公安等人員已在樓四周拉上警戒線，并派專人值守，防止施工中高空墜物傷人。

25樓的違法建筑內(nèi)部，地上滿是水漬，堆放了很多方形的建筑板材。整個違建的兩層樓，均是縱橫交錯的鋼架結(jié)構(gòu)，外圍已經(jīng)鋪設(shè)了兩層防護(hù)網(wǎng)，以便安全拆除。

紫竹院街道辦一名工作人員介紹，違建內(nèi)除了已出租的辦公區(qū)，其余部分已基本完成前期的內(nèi)部清理工作，水電、消防設(shè)備均拆除。

昨日，其中一家熱力公司內(nèi)有近10人在辦公，一名員工稱，此前曾有城管前來告知違建，辦公室即將拆除，“一開始搬進(jìn)來并不知道是違建，我們會配合城管的工作。”

拆除施工方負(fù)責(zé)人介紹，此次施工難度極大，除了涉及高空作業(yè)外，違法建筑內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)非常多，需要進(jìn)行熱切割吊車，才能通過吊車運送到地面。“要在一個月內(nèi)拆除完畢吊車出租，得雇上百人輪班作業(yè)。”

昨日上午10時許，重型吊車開始吊運作業(yè)，巨大吊臂緩緩升起，直達(dá)約百米高的樓頂，待工人吊裝好鋼架或彩鋼板后，再緩慢吊運至地面，為保證安全，這一吊運過程費時約5分鐘。施工方負(fù)責(zé)人介紹，雖然吊車可承重260噸，但出于安全考慮，每次運輸?shù)奈锪喜粫^1噸重。

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馬家堡清理“集裝箱小屋”

10個住人集裝箱已被清理運走，另3個仍在協(xié)商

今年5月，新京報曾報道馬家堡西里小區(qū)現(xiàn)住人集裝箱，豐臺區(qū)城管曾認(rèn)定為違建。6月23日，馬家堡街道聯(lián)合城管對小區(qū)內(nèi)的集裝箱進(jìn)行集中清理，當(dāng)天清理掉10個集裝箱，另外3個仍在溝通協(xié)調(diào)中。

這些造價萬元，可移動的集裝箱從2009年便出現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)，集裝箱一般用于居住。今年5月，媒體曝光小區(qū)集裝箱住人后，馬家堡街道和豐臺區(qū)城管多次與集裝箱業(yè)主進(jìn)行溝通，6月23日，馬家堡街道聯(lián)合城管分隊共出動53人，8輛車對集裝箱進(jìn)行清理。

目前小區(qū)內(nèi)13個集裝箱已經(jīng)清理掉10個，另外3個集裝箱，由于其所有人生活存在較大困難，目前街道仍在持續(xù)與其溝通協(xié)調(diào)中。據(jù)介紹，集裝箱拆離小區(qū)后，由居民自行運走。

馬家堡街道辦一名工作人員介紹，集裝箱大部分為小區(qū)居民購買所有，經(jīng)過簡單裝修后，還對外出租，15-18平米左右的月租約為1500元。 新京報記者 吳振鵬